Herenstraat 5

Omschrijving

Te koop of te huur!

Op één van de beste locaties van het winkelcentrum van Raalte bieden wij deze winkelruimte te huur of te koop aan. De volledige pui is in 2021 vernieuwd, waardoor de winkelruimte een frisse uitstraling heeft gekregen. Door het vele glas heeft u een prachtige etalage.

De winkel is ruim en praktisch ingericht met een magazijn, pantry en toilet. Totaal bruto vloeroppervlak circa 224 m², waarvan circa 15 m² magazijn, pantry en toilet is.

Bestemmingsplan:
Conform het vigerende bestemmingsplan is er sprake van de bestemming “centrum”, waardoor de ruimte geschikt is voor verschillende functies op het gebied van detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en verschillende vormen van horeca. Informeer bij de gemeente Raalte of uw gewenste bedrijfsvoering past binnen het bestemmingsplan.

Raalte:
Raalte beschikt over een bruisend dorpscentrum en een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Tot het verzorgingsgebied van Raalte behoren de diverse dorpen die onderdeel uitmaken van de gemeente. Ook trekt het centrum door haar aantrekkelijke winkelaanbod veel bezoekers van buiten de gemeente. Parkeren is gratis. Elke vrijdagavond is er koopavond tot 21:00u.

Bijzonderheden:
- Nabij parkeergelegenheid;
- Centraal in het winkelcentrum gelegen, in de nabijheid van diverse goedlopende winkels zoals een bloemenzaak, de Kruidvat, Trekpleister en Tuunte;
- Geheel nieuwe pui in 2021 geplaatst;
- Eigen meterkast;
- Alarmsysteem.

Huurprijs:
€ 95,- per m² per jaar (ex. BTW).

Vraagprijs:
€ 350.000,- kosten koper

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsindexering
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract
Standaard ROZ contract.

Betalingen
Per maand vooruit

Zekerheidsstelling
3 maanden huur

Aanvaarding
In overleg

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring verhuurder / verkoper

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Huurprijs € 95,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 224 m² Verkoopoppervlakte 224 m² Frontbreedte 1200 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 224 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A1

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties